1981〜1991年築, 専有面積46.50㎡〜66.50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.6万円/㎡
前年比0.0%
横浜市港北区
51.7万円/㎡
前年比-5.8%
綱島ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
グリーンライン / 東山田駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,099万円
54.8万円/㎡
1,330
2,509
3,688
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,688万円
44.4万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
綱島ダイヤモンドマンション
3,380万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 56.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,380万円 | 59.8万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,800万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,800万円 | 51.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,100万円 | 56.8万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,400万円 | 62.3万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,300万円 | 60.4万円 | 3階 | 54.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/02 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,850万円 | 45.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅15分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/25 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライフヒルズ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市港北区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.7%割高です。
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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1980年築 / 7階建 / 131戸 / RC造
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